Brno 13. srpna (ČTK) – Česká banka Trinity Bank, ovládaná finančníkem Radomírem Lapčíkem, kupuje od rakouské investiční a developerské skupiny CA Immo pět prémiových kancelářských budov v pražském Karlíně soustředěných v projektu Riverside Karlín (dříve známém jako River City Prague).
Navrhované spojení soutěžitelů nyní v tzv. zjednodušeném řízení posuzuje Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS), který by měl pravomocné rozhodnutí vydat do 20 dnů.
Předpokládaná hodnota transakce dosahuje přibližně 300 milionů eur (cca 7,3 miliardy korun), což z ní činí jeden z největších realitních obchodů na českém komerčním trhu za poslední roky.
Struktura obchodu a profil nakupovaných nemovitostí
Předmětem akvizice je 100% podíl v sedmi účelových společnostech (SPV) propojených s tímto nábřežním areálem: RCP Alfa, RCP Amazon, RCP Beta, RCP Delta, RCP Gama, RCP ISC a správcovské CA Immo Real Estate Management Czech Republic.
Komplex Riverside Karlín, jehož výstavba započala v roce 2003, zahrnuje pět architekticky výrazných administrativních budov:
- Amazon Court
- Danube House (Nový Danube House)
- Nile House
- Mississippi House
- Missouri Park
Srovnání s největšími realitními obchody na českém trhu
Akvizice Riverside Karlín se řadí po bok dalších megatransakcí v oblasti komerčních nemovitostí a pohostinství:
- Prodej obchodního centra Palladium Praha
- Prodej luxusního hotelu Hilton Prague
- Prodej hotelu Vienna House
- Prodej administrativního komplexu Port 7 v pražských Holešovicích
Hospodářské výsledky a historie Trinity Bank
Trinity Bank patří mezi středně velké české bankovní domy s českým kapitálem:
| Ukazatel / Milník | Hodnota / Popis |
| Zisk před zdaněním (2025) | 758 mil. Kč (meziroční nárůst o 8 %) |
| Počet klientů | Přes 226 000 |
| Akcionářská struktura | Zhruba 9 000 drobných českých akcionářů, zakladatel a dominantní vlastník Radomír Lapčík |
| Původní entita | Moravský Peněžní Ústav (spořitelní družstvo založené r. 1996 ve Zlíně) |
| Udělení bankovní licence | Prosinec 2018 (následný přejmenování na Trinity Bank) |
Strategický odklod zahraničních fondů a konsolidace českým kapitálem (Realitní a bankovní kontext)
Akvizice Riverside Karlín zapadá do širšího makroekonomického trendu na trhu komerčních nemovitostí v Central and Eastern Europe (CEE):
- Stahování západních/rakouských fondů (Institutional Divestment): Rakouské realitní skupiny jako CA Immo či Immofinanz dlouhodobě optimalizují svá portfolia, odcházejí ze sekundárních trhů nebo redukují expozici v kancelářském sektoru s cílem snížit své zadlužení (LTV) při vyšších úrokových sazbách v eurozóně.
- Dominance domácího kapitálu: Český soukromý a bankovní kapitál (Trinity Bank, J&T, Penta, CPI, Generali Investments CEE) postupně přebírá prémiová trofejní aktiva (Class-A kanceláře) v Praze. Pro bankovní domy představují tyto nemovitosti stabilní výnosový polštář zakotvený v dlouhodobých nájemních smlouvách nadnárodních korporací indexovaných o inflaci.
