Praha 12. srpna (ČTK) – Městský soud v Praze dnes vynese pravomocný rozsudek ve sporu o nájemné za pozemky v pražských Stodůlkách. Na nich stojí komplex administrativních budov a bytů spojených s Ruskou federací. Žalobu podala příspěvková organizace Ministerstva zahraničních věcí Diplomatický servis proti společnosti Simply Service Rent.
Obvodní soud pro Prahu 5 v únoru nepravomocně přiznal státu zhruba 6,3 milionu korun s úroky. Stát se však odvolal a požaduje vyšší částku.
Podstata sporu: Anonymní vlastník i sporný znalecký posudek
- Historie pozemků: Budovy postavil Sovětský svaz na základě mezivládní dohody z roku 1980. Rusko však nemovitosti v minulých letech převedlo na kyperskou společnost Simply Service Rent s anonymní vlastníckou strukturou a ruskou jednatelkou.
- Stanovené období: Prvoinstaniční rozsudek přiznal státu náhradu bezdůvodného obohacení/nájemného za období od srpna 2015 do konce července 2018.
- Argumentace znalce: Obvodní soud snížil požadované obvyklé nájemné o 50 % kvůli zastavěnosti pozemků a zohlednil dříve zaplacené zálohy ze strany Simply Service Rent.
- Důvody odvolání: Diplomatický servis znalecký posudek napadl s tím, že snížení o 50 % nevychází ze žádné uznávané metodiky. Zástupce firmy naopak vyjádřil ochotu doplatit pouze částku stanovenou tímto posudkem.
Odebrání pozemků po roce 2022 a revize diplomatických dohod
Přestože tento konkrétní soudní spor řeší zpětné nájemné za roky 2015–2018 u komerčně převedené nemovitosti, zapadá do širšího právního a geopolitického přístupu české vlády:
- Zrušení vládních usnesení ze 70. a 80. let: Vláda ČR v roce 2023 zrušila stará usnesení, která umožňovala Ruské federaci bezplatně užívat desítky pozemků v Praze, Karlových Varech či na Vysočině. Stát odůvodnil krok tím, že pozemky již neslouží k diplomatickým účelům, ale k průmyslovému či komerčnímu nájmu.
- Žaloby na bezdůvodné obohacení: Česká republika v zastoupení Diplomatického servisu a Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) podala na Ruskou federaci i navázané entity několik žalob na vydání bezdůvodného obohacení. A to v celkovém objemu desítek milionů korun za neoprávněné užívání státních pozemků.
