Praha 6. září (ČTK) – Česká developerská a investiční skupina Trigema zaznamenala v loňském roce (2025) masivní růst. Čistý zisk podniku vzrostl o téměř 100 % na 743 milionů korun, zatímco celkový obrat stoupl o 75 % na 3,5 miliardy korun. Hospodářské výsledky uvádí výroční zpráva skupiny zveřejněná ve Sbírce listin. Podle předsedy představenstva Marcela Sourala stál za vysokými výnosy především silný prodej nových bytů (v Praze firma prodala 340 bytů) v kombinaci s oživením hypotečního trhu a vysokým zájmem o projektové činnosti.
| Hospodářský ukazatel / Sledovaná oblast | Rok 2024 | Rok 2025 | Meziroční změna |
| Celkový obrat | ~2,0 mld. Kč | 3,50 mld. Kč | +75,0 % |
| Čistý zisk | ~372 mil. Kč | 743 mil. Kč | +99,7 % (téměř zdvojnásobení) |
| Provozní výsledek hospodaření (EBIT) | ~820 mil. Kč | 1,19 mld. Kč | +370 mil. Kč |
| Výnosy z prodeje bytů | < 1,2 mld. Kč | ~2,40 mld. Kč | > +100 % (tahoun: projekt Paprsek) |
| Výnosy z projektových činností | 439 mil. Kč | 612 mil. Kč | +39,4 % |
| Příjmy z nájemního bydlení | ~215 mil. Kč | 215 mil. Kč | Stagnace / Stabilita (vysoká obsazenost) |
| Celková aktiva (k 31. 12. 2025) | — | 9,17 mld. Kč | Snížení celkové zadluženosti |
| Prodané nové byty v Praze | — | 340 ks | Klíčový podíl na pražském trhu |
Klíčové projekty, strategie a tržní kontext
- Tahouni prodeje a rozvoje: Hlavním zdrojem výnosů byl výprodej projektu Paprsek v pražských Stodůlkách po jeho počáteční kolaudaci. Klíčovým rozvojovým záměrem roku 2025 bylo pokračování výstavby projektu Lihovar na Smíchově v celkové hodnotě 4 miliardy Kč. Více se dařilo také divizi cestovního ruchu.
- Strategické milníky (2025): Založení investičního fondu Trigema Fund SICAV a intenzivnější zaměření na segment nájemního bydlení.
- Cenový vývoj pražského rezidenčního trhu: Dle společné analýzy firem Central Group, Skanska Residential a Trigema činila nabídková cena nového bytu v Praze koncem roku 2025 konkrétně 177 631 Kč/m² (+8,8 % meziročně). Rostoucí trend pokračoval i v roce 2026, kdy ve 2. čtvrtletí dosáhla cena za metr čtvereční v novém pražském bytě rekordních 187 781 Kč.
- Identifikovaná rizika: Geopolitická nestabilita (dopady na dodávky komodit a finanční trhy), potenciální opětovný růst hypotečních sazeb, zdražování stavebních materiálů a nová regulace.
Profil společnosti Trigema
Česká investiční a developerská skupina Trigema působí na trhu již od roku 1994. Zaměřuje se na developerskou a stavební činnost. Věnuje se mimo jiné i rezidenčnímu developmentu, a to například v podobě tzv. chytrého bydlení. To zahrnuje inteligentní systémy, zelené bydlení a veškerou potřebnou vybavenost v místě bydliště. Stojí např. za konceptem prémiového nájemního bydlení Fragment v Karlíně u Invalidovny či plánovaným Top Tower v Nových Butovicích. K dalším projektům Trigemy patří také skiareál Monínec. V roce 2025 společnost zaměstnávala celkem 285 zaměstnanců. Její zakladatel a rovněž jediný akcionář Marcel Soural je dle magazínu Forbes 86. nejbohatším Čechem s majetkem odhadovaným na 6,5 miliardy Kč. Syn Vít je jedním z tvůrců nemovitostního startupu Flat Zone.
