Autor: Trista Xinyi Luo
Akcie společnosti New World Development Co. v pátek klesly a smazaly předchozí růst poté, co firma vykázala ztrátu 28,1 miliardy hongkongských dolarů (3,6 miliardy dolarů).
Akcie v ranním obchodování vyskočily o více než 10 %, když je podpořila zpráva, že firma ukončila účast na mnohamiliardovém projektu s hongkongským letištním úřadem. Optimismus ale nevydržel: odpoledne byly akcie téměř o 4 % níže a přidaly se k širšímu výprodeji v Hongkongu. Index Hang Seng klesal o 2,8 %.
Výsledky New World přinesly investorům smíšené signály. Odpis 18,3 miliardy hongkongských dolarů spojený s odchodem z maloobchodního a kancelářského komplexu 11 Skies firmu zbavil let dlouhodobých finančních závazků, zároveň ale posunul New World ke třetí roční ztrátě v řadě.
„Výsledky zatím nepřinesly oddlužení rozvahy, čistý dluh nadále roste a likvidita zůstává závislá na inkasu z nemovitostí, prodejích a refinancování,“ napsal v páteční zprávě analytik Barclays Plc Wilson Ho.
Developer zaplatí letištnímu úřadu v rámci dohody o předčasném ukončení 3 miliardy hongkongských dolarů a v dubnu mu předá tři kancelářské věže a zábavní areál v komplexu 11 Skies, uvedl úřad v samostatném prohlášení.
Podle dřívějších odhadů UBS Group AG měla New World od roku 2028 do roku 2066 platit za 11 Skies nájemné nejméně 1,8 miliardy hongkongských dolarů ročně.
Výroční zpráva ukázala rozsah problémů, kterým New World čelí, někteří analytici v ní ale vidí i náznak dalšího směru. Ukončení projektu 11 Skies odstraňuje významný problém developera a může globálním firmám usnadnit úvahy o investici.
„Ukončení by také mohlo zvýšit pravděpodobnost příchodu investora v roli bílého rytíře, protože snižuje nejistotu kolem budoucích závazků New World,“ uvedli analytici HSBC ve zprávě. Zároveň snížili cílovou cenu akcií společnosti, aby zohlednili předpoklad vyšších nákladů na financování.
Chow Tai Fook Enterprises Ltd., největší akcionář společnosti, také naznačil, že je připraven poskytnout podporu. Tím podle článku potvrdil dlouhodobé spekulace investorů, že rodina stojící za New World je ochotna firmě pomoci.
Generální ředitelka New World Echo Huang při konferenčním hovoru s analytiky uvedla, že firma se nyní zaměří na optimalizaci rozvahy a bude pokračovat v nedávných krocích ke snížení dluhu a prodeji aktiv.
Developer se během posledního roku několikrát pokusil snížit dluh nebo získat kapitál. Patřila mezi ně i možná transakce s Blackstone Inc. v hodnotě 4 miliard dolarů, která byla nakonec zrušena kvůli otázkám kontroly. Firma rovněž jedná o prodeji svého 50% podílu v hotelu Hyatt Regency v Kowloonu, uvedli dříve lidé obeznámení se situací.
Na článku se podíleli Low De Wei a Bernadette Toh.
Tato zpráva vznikla s pomocí Bloomberg Automation.
Text vychází ze zprávy agentury Bloomberg a je redakčně upraven pro české čtenáře.
ZDROJ: Bloomberg.com
