Rezidenční fond Mint koupil od developerské společnosti Sekyra Group 113 bytů v rozestavěné etapě pražského projektu Rohan City v Karlíně. Byty chce plně vybavit a následně pronajímat prostřednictvím vlastní platformy Mint Living. Firma o transakci informovala v tiskové zprávě, její cenu nezveřejnila.
Nová akvizice je šestým projektem rezidenčního fondu, který vznikl v roce 2020. Byty budou součástí budovy v plánované druhé etapě Rohan City, jejíž dokončení se očekává v roce 2030.
V projektu budou menší nájemní byty i obchodní plochy
V nabídce budou dispozice 1+kk, 1,5+kk a 2+kk. V přízemí budovy má vzniknout přibližně 450 metrů čtverečních obchodních ploch.
Architektonicky má jít o rohovou budovu v cihlovém odstínu, jejíž návrh připravilo studio Qarta Architektura. „Tento architektonicky atraktivní projekt se stane novou vlajkovou lodí našeho rezidenčního fondu a nabídne náš dosud nejvyšší standard technologií i vybavení,“ uvedl partner skupiny Mint Erik Janovský.
Fond už spravuje více než tisíc bytů
Mint rezidenční fond se zaměřuje na institucionální nájemní bydlení. Hodnota jeho portfolia přesahuje čtyři miliardy korun a celkem spravuje 1055 bytů v Praze, Brně a Plzni. Z toho je 636 bytů aktuálně v pronájmu.
Dalších 306 bytů má fond v následujících měsících převzít od developera Metrostav Development, který dokončuje třetí etapu pražského projektu Vysočanský mlýn.
Mint rezidenční fond je součástí nemovitostní skupiny Mint a vedle společností AFI, Siko či Trigema patří mezi největší institucionální pronajímatele bytů.
Podle analýzy realitně-poradenské společnosti Knight Frank fondy a firmy stále častěji nakupují pražské byty určené k pronájmu. V prvním čtvrtletí přesáhl objem investic do nájemního bydlení 143 milionů eur, tedy zhruba 3,5 miliardy korun, což odpovídalo přibližně čtvrtině celkových investic do realit.
Ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku tvořily investice do nájemního bydlení 2,4 procenta. Na začátku letošního roku se tak tento segment zařadil mezi hlavní investiční sektory na realitním trhu.
Zdroj: ČTK
