Investiční skupina DRFG pokračuje v rozšiřování svého realitního portfolia ve střední a jihovýchodní Evropě. Nejnověji získala nákupní centrum Lumini nedaleko chorvatského města Varaždín. Informaci přinesly Seznam Zprávy. Skupina výši investice nezveřejnila, podle dostupných informací však hodnota transakce dosahuje téměř 1,25 miliardy korun.
Obchodní centrum navštěvují miliony lidí ročně
Nákupní centrum Lumini nabízí komerční plochu o rozloze 25,8 tisíce metrů čtverečních a podle dostupných údajů je téměř plně obsazené nájemci. Každoročně do něj zamíří miliony návštěvníků, což z něj činí jedno z významných obchodních center v regionu.
DRFG posiluje pozici na chorvatském trhu
Brněnská investiční skupina DRFG se dlouhodobě zaměřuje na reality, telekomunikace a finanční služby. Akvizice centra Lumini navazuje na další zahraniční nákupy společnosti. V nedávné době získala obchodní centrum Korzó v maďarské Nyíregyháze a již dříve také nákupní centrum ZTC v chorvatské Rijece.
Podle vedení společnosti představuje nákup centra u Varaždínu další krok v rozvoji aktivit na chorvatském trhu. Skupina vnímá místní maloobchodní sektor jako perspektivní a dlouhodobě rostoucí.
Chorvatsko láká investory vyššími výnosy
Jedním z důvodů zájmu o chorvatské komerční nemovitosti jsou podle představitelů DRFG atraktivnější výnosy z pronájmu. Zatímco na některých vyspělých trzích výnosy klesají, v Chorvatsku se podle společnosti pohybují přibližně mezi osmi a deseti procenty.
Výhodou je také nižší konkurence mezi domácími investory. Větší transakce bývají pro lokální kapitál často finančně náročné, což vytváří prostor pro zahraniční investiční skupiny.
Financování podpořily banky
Stejně jako u řady podobných realitních transakcí se na financování nákupu podílely bankovní instituce. Podle informací zveřejněných v médiích pokrývalo bankovní financování přibližně 65 až 70 procent celkové hodnoty investice
