Ostrov na Karlovarsku hledá způsob, jak ve městě udržet mladší obyvatele. Jedním z nástrojů mají být takzvané startovací byty, které nabízí za nižší nájemné než běžné městské byty. První dva byty určené v rámci tohoto programu přilákaly 11 zájemců, což městu ukázalo, že o podobnou formu bydlení je zájem.
„Rada na posledním jednání vybrala dva zájemce, kteří splnili kritéria a podle bodového systému měli i nejvyšší počet bodů. A další byty, které se teď připravují, tak určitě rada rozhodne o tom, že budou přidělovány i v duchu právě programu startovacích bytů. Takže věřím tomu, že opět bude zájem a že se nám přihlásí lidé,“ uvedl starosta Ostrova Pavel Čekan (nez., zvolen za Místní).
Město opravuje starší byty, nové nestaví
Ostrov má téměř 16 000 obyvatel a ve svém vlastnictví přibližně 800 bytů. Nové městské byty ale v posledních letech nepřibývají. Město se proto soustředí především na rekonstrukce těch, které se uvolní. Za posledních deset let jich podle starosty prošlo kompletní opravou přibližně 100 až 150.
Po rekonstrukci město běžné byty nabízí zájemcům prostřednictvím licitace nájemného. U startovacích bytů je ale princip jiný. Jejich cílem je nabídnout mladým lidem dostupné a stabilní bydlení v době, kdy si ještě nemohou dovolit vlastní nemovitost nebo běžný tržní nájem.
Nájemné ve startovacích bytech je stanoveno na 100 korun za metr čtvereční. Zvýhodněná cena platí po dobu tří let, což má nájemníkům poskytnout čas vytvořit si potřebné zázemí a připravit se na dlouhodobé bydlení.
Po třech letech přijde změna nájemného
Po uplynutí tříleté lhůty si nájemníci buď najdou vlastní bydlení, nebo budou pokračovat v nájmu za vyšší cenu. Ta bude odpovídat průměru nájemného dosaženého při městských licitacích. V současnosti se ceny vysoutěžených nájmů pohybují přibližně mezi 130 a 170 korunami za metr čtvereční měsíčně.
Startovací byty město před nastěhováním kompletně rekonstruuje. Součástí vybavení je kuchyňská linka, varná deska, trouba nebo sporák a digestoř. O tom, komu bude konkrétní byt přidělen, rozhoduje městská rada.
Program je určen především mladým lidem. Jednou z hlavních podmínek je, aby alespoň jednomu z partnerů nebylo více než 35 let. Žadatelé také musí mít ve městě trvalé bydliště, případně se zavázat, že si ho následně zřídí. Posuzuje se rovněž jejich příjem, který musí být dostatečný.
První zkušenost s programem tak Ostrovu ukázala, že zvýhodněné bydlení může být pro mladé obyvatele zajímavým důvodem, proč ve městě zůstat. Město proto počítá s tím, že podobně bude přidělovat i další byty, které nyní připravuje k pronájmu.
Zdroj: ČTK
